LDK15.5帖［2026年6月17日撮影］
間取りは専有面積70.66平米の2LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.17平米です。
グランメール中井の外観（南西側から）
玄関［2026年6月17日撮影］
LDK15.5帖［2026年6月17日撮影］
キッチン［2026年6月17日撮影］
バルコニー［2026年6月17日撮影］
バルコニー［2026年6月17日撮影］
バルコニーからの眺め（西側北方向）［2026年6月17日撮影］
バルコニーからの眺め（西側南方向）［2026年6月17日撮影］
南側洋室_約8.2帖_1［2026年6月17日撮影］
南側洋室_約8.2帖_2［2026年6月17日撮影］
北側洋室_約4.4帖_1［2026年6月17日撮影］
北側洋室_約4.4帖_2［2026年6月17日撮影］
洗面室［2026年6月17日撮影］
浴室［2026年6月17日撮影］
トイレ［2026年6月17日撮影］
バルコニー［2026年6月17日撮影］
バルコニーからの眺め（東側南方向）［2026年6月17日撮影］
バルコニーからの眺め（東側北方向）［2026年6月17日撮影］
南側洋室_ウォークインクローゼット［2026年6月17日撮影］
![落合第五小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1475%2F4%2F22%2Fkg2z.jpg&width=448&height=1000)
落合第五小学校[公立]の外観
![落合第二中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1475%2F4%2F23%2F5g4y.jpg&width=448&height=1000)
落合第二中学校[公立]の外観
スーパーみらべる(中井店)の外観
聖母病院の外観
落合中央公園の外観
落合第二特別出張所の外観
![おちごなかい子ども園（幼児園舎）[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1475%2F4%2F28%2Firgh.jpg&width=448&height=1000)
おちごなかい子ども園（幼児園舎）[公立]の外観
トキワ荘通り昭和レトロ館の外観
ミニコープ(落合店)の外観
1 / 30
中古マンション
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
7,999万円
支払い目安：
25.3
万円/月西武新宿線 中井駅 徒歩2分
70.66㎡ / 2LDK
1982年築 / 7階 / SRC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76036-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇7階・三方角部屋で日当たり眺望良好！ ◆フルリノベーション済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇LDKは訳15帖と広々！リビングが見渡せる対面キッチン採用！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積70.66平米の2LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.17平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 落合第五小学校(350m)、落合第二中学校(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランメール中井 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 管理費等 | 20,130円 |
| 修繕積立金 | 17,750円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区中井一丁目2 |
| 交通 | 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：冨士工 ◆西武新宿線「中井」駅まで徒歩約2分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆外観タイル貼りのマンション！長期修繕計画ございます！ ◆2020年に大規模修繕工事実施済みです！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト！ ◆7階三方角部屋につき、新宿副都心・スカイツリーが望めます！ ◆二面バルコニー付きの開放感良好な住戸！ ◆WIC×2箇所の収納充実プランで、お住まいスッキリ！ ◆LDKは約15.5帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◆家具・エアコン1基付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1541220001475 |
| 自社管理番号 | 948356R |
| 情報登録日 | 2026年06月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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